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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

 

 

工商特惠時報【蔡惠芳╱台北報導】

冠德(2520)今年前3季已賺贏去年全年,EPS累計達1.33元,法人估計進入第4季年底後,本業和業外皆美,全年獲利可望超越2015年。展望2017年,冠德不但推案大爆發,手中準備300億元新案登場,完工入帳量也上看250億元,房地產本業可望再創新高。

冠德前有新店行政生活中心都更大案動工興建,都更祭出各項利多的題材面所激勵,後有機場捷運完成初勘作業,為耕耘新莊多年的冠德,再加碼想像空間,昨(5)日早盤開出,持續帶量上攻,一度上漲至19.8元,終場以19.7元收紅熱賣商品,挑戰波段新高20元大關。

冠德今年受惠台中「謙臻邸」等3筆新案完工入帳,總銷25億元的林口「冠德鼎捷」已售6成多,加上環球購物中心貢獻,本業業外皆美,累計今年前3季EPS達1.33元,遠優於去年同期每股淨損0.16元,也賺贏去年全年的1.16元。

進入第4季,法人估計,雖然冠德完工交屋案量相對減少,營運表現將不如前3季,本業挹注主要會以餘屋銷售居多,但轉投資的根基營造、環球購物中心可望持續貢獻。

至於明年,法人估計,冠德完工案量將逾250億元,本業營收表現可持穩,全年業績有機會再超越2016年。

冠德表示,今年完工入帳新案,主要來自台中總銷25億元的「謙臻邸」,目前還有3成待售;林口「鼎捷」、新莊「鼎極」、「鼎苑」、「鼎峰」、三重的「捷世」、「天驕」等已完工交屋,部分餘屋待售,12月將有總銷22億元的「君閱」完工交屋,估計認列時間會落在明年首季。

值得注意的是,冠德2017年完工入帳案源將熱鬧滾滾,總銷逾200億元的冠德「興雅BCF」案將在年中完工並取得使用執照,計畫下半年銷售;另外「君閱」、「愛閱」、「天御」等建案也將在明年完工。

法人估計,若案源銷售順利,環球購物中獲利持續成長,預期冠德2017年的體獲利能力將再超越2016年。
 

 

 

中國時非逛不可報【林欣誼╱台北報導】

作家廖玉蕙21日在臉書以「出版奇談」為標題,陳述她近日收到某本著作的版稅單,發現該書才出版10個多月後就遭報廢1600多本、之後出版社又解釋因該批書籍瑕疵而捐贈,導致她的版稅單竟然被倒扣成負6萬元。

雖然負6萬元只是帳面上的數字、非她要實際返還出版社的錢,但該文貼出後獲得網友熱烈回應,與她同仇敵愾;事隔一日,廖玉蕙又貼文表示已獲得出版社來信溝通,對未經同意就報廢捐贈致歉,並會補支付她這批書籍的版稅。

據悉該書為2015年1月於天下遠見出版社出版的散文集《老花眼公主的青春花園》,廖玉蕙昨(23日)受訪時表示,已與天下遠見達成共識,笑稱:「我的事情已處理結束,不過提出問題給大家參考。」天下遠見出版社也表示不再多做說明,但此次風波確實掀起出版界關於書籍報廢時間點、捐贈作法、版稅計算方式的討論。

依目前業界作法,出版社為了減輕庫存壓力,每隔一段時間就會申請報廢未能賣出、或毀損的庫存書籍,銷毀時需通知財政部人員到場,出版社也會視情況捐贈給學校、圖書館或適合該書的單位。然而一本書出版多久會報廢、是否捐贈,針對每本書、每家出版社做法都不同。

不過另一不具名出版人表示,這次做法惹議之處,是新書僅出版10個月便報廢捐贈,「通常平均新書銷售3到4年、或1年內賣不到10本,才會為了減低倉儲費用而銷毀。」但新書出版10個月還在銷售期,「大量捐贈等於破壞市場行情。」

掃葉工房創辦人傅月庵則認為,可議的是銷毀與捐贈時未知會作者,而且捐贈哪些單位也未載明,「出版社若獲得因捐贈而來的抵稅額,收益卻完全不把作者考慮在內,有道德上的瑕疵。」

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